Quais os cuidados que devemos ter ao comprar o primeiro imóvel?

 Cuidados ao comprar o primeiro imóvel

O mercado imobiliário cresceu consideravelmente nos últimos tempos, depois de um período marcado por instabilidade econômica, a economia começa a se reaquecer e com isso novas oportunidades de investimento aparecem, uma ótima notícia para quem sonha em ter seu primeiro imóvel. Mais para isso devemos ter alguns cuidados.

Aqui vão algumas dicas para você não passar sufoco e garantir o melhor negócio.

1.Pesquise bem antes de comprar

Um imóvel é uma propriedade de um alto valor e que ficará anos em sua vida, por isso procure o máximo de informações para tomar uma decisão.

Comece abusando da internet nas busca de imóveis, e avalie qual o valor do m² na região do imóvel no qual você se interessa. Outra coisa indispensável é conversar com os moradores do bairro onde você pretende morar, eles podem te alertar sobre problemas que muitas vezes ficam escondidos e podem virar grandes pesadelos depois.

2. Não comprar pela emoção

Num negócio tão importante onde as cifras são de grande valor, a emoção não deve falar mais alto, neste momento tente ser o mais racional possível, isso poderá trazer ótimos frutos posteriormente.

Em vez de procurar uma região por lembranças e deixar outras de lado por preconceito, que tal se informar um pouco mais antes?

Regiões que eram consideras nobres no passado podem estar passando por desvalorizações, por questões de acessibilidade e problemas de segurança, enquanto outras que eram mal vistas apresentam ótimas melhorias e uma boa qualidade de vida, se valorizando assim no mercado.

Tenha a mente aberta se atente a oportunidades antes despercebidas.

3. Analisar se o parcelamento cabe no seu bolso

Comprar um imóvel é sempre um bom investimento, mas isso não quer dizer que você deva se endividar ou dar um “passo maior que a perna”. Não é porque o banco ou corretora aprovou seu perfil que você deve sair assinando o contrato, veja primeiro se cabe no seu bolso.

Faça uma análise financeira do seu estilo de vida, somando gastos e despesas, renda mensal liquida e veja se você pode arcar com esse débito no seu orçamento.

É hora de cortar supérfluos e garantir que o pagamento das parcelas ocorrerá de forma tranquila e sem problemas. Afinal o imóvel trará aconchego e alegria a todos.

4. Ler atentamente o contrato

Todo mundo deveria saber que ler o contrato com total atenção é essencial antes de qualquer transação ou negócio. Por mais incrível que pareça as pessoa ainda não o fazem!

Em hipótese nenhuma assine contratos sem ler minunciosamente.

Contar com o auxílio de um profissional de confiança, ou até mesmo da tecnologia e da internet pode facilitar e te livrar de maus bocados.

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