Dicas para comprar um apartamento usado

Está pensando em comprar um apartamento usado? Confira as dicas que te ajudarão a se livrar de maus negócios.

Comprar um apartamento usado pode ser um ótimo negócio para o comprador por diversos motivos – entre eles ter um preço mais acessível se comparado ao um novo na mesma região.
É uma boa alternativa para quem está entre casa ou apartamento, por ser um imóvel grande, diferente da maioria dos apartamentos novos, uma ótima notícia às famílias grandes.

Mas assim como comprar o primeiro imóvel  possíveis problemas poderão aparecer depois que você fechar negócio e aí será tarde demais. Por isso, atente-se às dicas abaixo!

1. Conheça o entorno do edifício antes de comprar o apartamento

Ao comprar um apartamento, alguns anúncios mostram apenas os ambientes, e no máximo as áreas comuns como salão de jogos, piscina e demais áreas de lazer.

Para ter informações a respeito do bairro, você pode utilizar a internet. Será possível ver imagens do comércio e da vizinhança, mas, para conhecer pessoalmente e formar sua opinião, precisará ir até o local.

Fazer trajetos até os pontos de ônibus, até mercados, distâncias entre locais, conhecer o tráfego em diferentes horários, etc.

Fazendo isso, você terá uma noção dos pontos negativos e positivos do bairro e incluí-los na sua avaliação para comprar o apartamento usado.

2. Conte com apoio profissional para buscar defeitos ocultos

Ao avaliar a compra de um apartamento, usado ou novo, você deverá antes de assinar o contrato, realizar a vistoria do imóvel para verificar se o mesmo encontra em boas condições de ser habitado e há defeitos ocultos que possam comprometer o local, quando você estiver morando com sua família.

Muitas vezes, quem não é acostumado com a análise de imóveis não consegue perceber as diferenças de uma rachadura e uma trinca na estrutura do apartamento.

Por isso, é necessário a avaliação de um profissional nessa etapa. Ele será capaz de ter uma visão técnica a respeito do apartamento que você deseja morar e poderá demonstrar se é um bom negócio.

Esse profissional que irá lhe ajudar a fazer um bom negócio, é o corretor de imóveis, esse profissional tem conhecimentos de mercado em uma visão técnica para sanar a maioria das suas dúvidas.

Caso o imóvel que você deseja comprar, possui dúvidas técnicas estruturais, você deve recorrer ao um profissional com conhecimentos sobre construção ( avaliadores, engenheiro civil ou arquiteto.) 

3. Avalie as condições do condomínio onde está o apartamento

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Lembre-se que toda a área comum faz parte da sua nova propriedade e o valor da taxa de manutenção é influenciada pelos itens do condomínio. Verifique se todos os aparelhos estão funcionando e se os valores são compatíveis com o que é oferecido.

Comprar apartamento usado pode ser um bom negócio. Para que essa expectativa seja atendida, é preciso tomar esses cuidados básicos e buscar sempre segurança ao comprar na internet.

A SóVenda imóveis digitais facilita e lhe auxilia na busca de apartamento usados, sempre lhe ofertando as melhores opções para seu perfil. Ficou curioso? Acesse SóVenda e confira. Te espero lá!