Dicas para comprar um apartamento novo ou na planta
Vai Comprar um Imóvel?
Dicas para comprar um apartamento
novo ou na planta
Comprar um
imóvel vai além da procura pela localização perfeita e preço justo.
Independentemente
se está na planta ou é novo, a atenção precisa ser dobrada.
Afinal, este
será o bem que abrigará você e sua família, ou então o destino do seu
investimento. E isso precisa ser levado à sério, com a atenção para que no
futuro não se tenha arrependimentos e dor de cabeça. Por isso separamos algumas
dicas que vão lhe ajudar na hora de realizar seu sonho ou investimento.
Pesquise
Quantos mais
informações conseguir sobre o imóvel desejado, mais certa será sua decisão.
Estude a região escolhida, pesquise os valores do metro quadrado e se o local
atende todas as suas necessidades. Desta forma, faça o maior número de
perguntas ao seu corretor, tire todas as suas dúvidas, compare as
características em relação ao de outras construtoras.
Faça uso de
todas as ferramentas para sua pesquisa, usee abuse da internet, buscando informações da região e do próprio imóvel,
sites como a SóVenda lhe auxiliam
nessa busca de informações.
Investigue
Para a
aquisição de imóveis na planta ou novos, procure por construtoras e
incorporadoras que tenham uma boa reputação. E para que consiga ter uma real
noção da qualidade e dos acabamentos do imóvel desejado, visite outros
empreendimentos da própria construtora. Fique atento aos detalhes dos materiais
e da infraestrutura em modo geral.
Prazos
Ninguém quer
adquirir um imóvel com a insegurança de que não será entregue dentro do
combinado, o que ainda acontece muito. Por isso consulte o histórico de
entregas da construtora. Verifique se os atrasos não são constantes, analisar o
perfil completo da construtora é o correto para se evitar futuros problemas.
Imóveis
Novos
Pontos
importantes são deixados de lado quando a ansiedade fala mais alto, principalmente
na hora de querer fechar negócio e logo pegar as chaves para curtir seu primeiro imóvel. E a existência de
documentação é um deles. Não é incomum encontrar empreendimentos sendo
entregues sem toda documentação necessária.
Por isso,
certifique-se que o imóvel escolhido esteja com a documentação em dia.
Na SóVenda, imóveis com a documentação
enrolada não tem vez, todos os imóveis estão prontos para transferir a
escritura, sem stress e surpresas no final.
Desta forma
solicite ao seu corretor toda a documentação, desde o número da incorporação até
a escritura do imóvel.
Na planta
Visite o
local de construção, certifique se a região é tudo aquilo mesmo.
Vá até o
local com o projeto em mãos e compare se está dentro do proposto.
Pesquise por
valores de outros imóveis com o mesmo padrão e localidade, só assim você terá
ideia do valor real do metro quadrado da região escolhida.
Além disso
confira questões de segurança e mobilidade, essa dica vale também para apartamentos usados.
Torne
oficial
Depois da
sua intensa pesquisa, e de ter escolhido o imóvel que se encaixa com seu
perfil, torne a compra oficial. Após fechar o negócio muitas pessoas esquecem
de registrar o documento. Pelas leis brasileiras, a propriedade só é
transferida após registro da escritura no cartório de registro de imóveis.
Ao fazer sua
escolha, opte por segurança e praticidade, a SóVenda te oferece as melhores
opções de imóveis, para o seu perfil, seja ele novo ou na planta, prontos para
transferência de escritura, utilizando o melhor da tecnologia e segurança para
realizar seu sonho ou investimento.
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